京津冀协同发展进入深化推进新周期。
3月5日“增强区域发展平衡性协调性”,包括深入实施区域重大战略和区域协调发展战略,其中涉及京津冀的表述有三处,即推进京津冀协同发展、高标准高质量建设雄安新区、支持北京城市副中心建设等。
自2014年京津冀协同发展上升为国家战略,距今已有8年,成效显著。
官方数据显示,2021年,京津冀三地生产总值总量合计已达9.6万亿元,是2013年的1.7倍;同时,北京、天津与河北的居民人均可支配收入分别为75002元、47449元和29383元,相比2013年,三地年均名义分别增长7.9、7.6和8.6;与此相应,京津冀地区的服务业比重已超过六成,产业结构实现转型优化升级。
根据既有规划,京津冀协同发展的远期目标是,到2030年,京津冀区域一体化格局基本形成。由今年始,将进入新的8年深入发展期,高质量发展红利将继续不断释放,大区域中各个地方社会经济发展空间,也将持续被拓宽。
这对身处其中的企业来说,也意味着市场红利的既有和潜在空间的可期性。天鸿地产是为其一。
天鸿地产成立于2005年,注册资金1亿元。成立之初,其以土地一级整理为主营业务,后逐渐发展成为以土地一级整理及地产开发为核心业务,物业服务、商业运营等综合产业并举发展的专业地产开发企业,具有国家住房和城乡建设部批准的壹级开发资质。
自成立以来,天鸿地产一直战略性地专注于河北省的房地产市场,创造了立足于省域化发展的“天鸿模式”。顺应京津冀协同发展战略,早在2019年,其将总部由唐山迁至河北省会石家庄,重点布局以石家庄及廊坊为主的环京区域,目前已在唐山、衡水和石家庄等河北核心地级市扩大深耕业务经营。
随着京津冀协同发展的继续推进,这些城市也将迎来新的发展机会,并释放出更多住宅物业的刚性需求,于天鸿地产而言,即为红利空间,其已有相关对应动作。比如正在推售的桂语江南项目,是天鸿地产在唐山新的“落子”,主打高端低密社区,将东方格调及文化元素融入现代建筑,于繁华之中实现宁静奢华,满足城市居民高端居住诉求,再次践行了天鸿地产“为幸福而为”的核心理念,坚持“质量第一,诚信至上”的经营理念。
在“桂语系”外,天鸿地产还逐渐打造了“世家系”、“山水系”、“商办系”及“天鸿城”等产品系列,成为区域内领先的“美好生活服务商”,既助力推进所布局区域乃至河北的城镇化进程,顺应城市发展脉络,也深度契合京津冀协同发展战略趋势。
在城镇化、大区域化持续推进的趋势环境下,京津冀的交通、环境、产业与公共服务等领域,将有进一步的内化、外延等全面深度合作,该区域的人流、资金流等也将加速流动,衍生出新的社会经济发展效应,天鸿地产的区域业务边界也将由此继续扩展,获得新发展机会。
